Inzerce nemovitostí na Bazoši: pronájem i prodej zdarma

Inzerce nemovitostí na Bazoš.cz je zdarma, pro pronájem i prodej, pro soukromou osobu i pro realitní kancelář. Nápověda Bazoše k 7. 11. 2026 uvádí, že placené jsou jen sekce Práce a Služby; rubrika Reality mezi ně nepatří. Platí obvyklá pravidla: ověřený telefon, nejvýš 50 aktivních inzerátů na jedno ověřené číslo, inzerát visí nejdéle 2 měsíce. Firma navíc musí na konec každého inzerátu napsat svůj název a IČO.

Bazoš pustí jen konkrétní nemovitost, poptávky smaže

Podmínky Bazoše pustí na web jen konkrétní nemovitost:

• Realitní kancelář nesmí inzerovat svou činnost („vykoupíme Váš dům“), jen byt, dům nebo pozemek, který právě nabízí.
• Poptávky jsou v realitách zakázané úplně, takže inzerát „hledám byt 2+kk v Brně“ Bazoš smaže.
• Dva stejné inzeráty nevkládejte: systém ten starší označí jako duplicitní a vymaže ho.

Realitní kanceláře mají na Bazoši ještě jednu cestu: hromadný import. Podle nápovědy stojí 2 Kč za inzerát, počet inzerátů pak není omezený a funguje jen s podporovanými realitními systémy (nápověda jich k 7. 11. 2026 jmenuje deset, mimo jiné Realman.cz, Softreal.cz a REALBrána).

Kdo už v jednom z nich nabídky vede, má to vyřešené tam. Pronajímatel s pěti byty nebo makléř na volné noze žádný takový systém obvykle nemá a vkládá inzeráty ručně.

V rubrice Reality přibudou za den přes dva tisíce inzerátů

Rubrika Reality na Bazoš.cz a Bazoš.sk

53 101

aktivních inzerátů na Bazoš.cz

2 390

nových za 24 hodin na Bazoš.cz

64 704

aktivních inzerátů na Bazoš.sk

5 679

nových za 24 hodin na Bazoš.sk

Za den tak na Bazoš.cz přibude přes dva tisíce realitních inzerátů. Rozdělí se mezi 27 kategorií, ale v rušných kategoriích, jako jsou pronájmy bytů, může váš inzerát během dne sjet o desítky míst.

Bazoš řadí od nejnovějšího, takže proti tomu pomáhá jen nové vložení nebo placený TOP. Proč to tak je, rozebírá článek proč inzeráty na Bazoši klesají.

Bazoš je zdarma, velké realitní portály jsou pro soukromníky placené

Byt nebo dům lidé hledají hlavně na specializovaných realitních portálech. Mají filtry na dispozici, plochu a stav nemovitosti a zájemci si tam nechávají hlídat nové nabídky; pro soukromou osobu jsou ale placené.

Bazoš je k nim levný doplněk: inzerát tam nic nestojí a může zachytit lidi, kteří realitní weby neprocházejí, nebo hledají garáž, chatu či podnájem.

	Cena pro soukromou osobu	Poznámka
Bazoš.cz	zdarma	až 20 fotek, inzerát visí 2 měsíce
Sreality.cz	72,60 Kč s DPH za inzerát a den	jednorázová inzerce, až 6 inzerátů najednou
Reality.iDNES.cz	11,55 Kč bez DPH za den za jeden inzerát	platí se předem, dobitím účtu
Bezrealitky.cz	pronájem od 299 Kč na měsíc, prodej od 599 Kč	topování 99 Kč
Bazar.cz	rubriku Reality nemá	nemovitost tam nedávejte

Jak si stojí další inzertní weby mimo reality, shrnuje přehled inzertních portálů v Česku.

Co musí obsahovat inzerát na byt

Kdo hledá pronájem, projíždí desítky nabídek a otevře ty, kde z nadpisu pozná dispozici, místo a cenu. Nadpis proto začněte tím, co lidé píšou do vyhledávání: „Pronájem 2+kk, 54 m², Brno-Žabovřesky“. Další zásady pro nadpis a popis najdete v článku jak psát inzeráty, které se prodají.

Inzerát na pronájem nebo prodej bytu

• Fotky každé místnosti, koupelny, kuchyně i výhledu z okna. Bazoš jich bere až 20, ve formátu JPEG.
• Půdorys jako obrázek mezi fotkami. Když ho máte v PDF, převeďte ho do JPEG, Bazoš jiný formát nepřijme.
• Cena, ze které je vidět celková částka: nájem, zálohy na služby, energie zvlášť a výše kauce. Například: nájem 14 000 Kč + zálohy 3 200 Kč + elektřina dle spotřeby, kauce 2 nájmy.
• Třída energetické náročnosti z průkazu (PENB). Zákon o hospodaření energií ji vyžaduje v inzerci prodeje i pronájmu bytu nebo domu.
• PSČ místa, kde byt je, ne vašeho bydliště. Kupující na Bazoši hledají podle PSČ a vzdálenosti v kilometrech.
• Od kdy je byt volný, jestli je zařízený, patro a výtah, parkování, zvířata ano či ne.
• Po zveřejnění zkontrolujte, že inzerát visí v Pronájem, nebo v Prodej, a ve správném typu nemovitosti. Špatně zařazený inzerát Bazoš maže.

Jak často obnovit inzerát na pronájem

U pronájmu rozhodují první dny. Zájemci procházejí hlavně nejnovější nabídky a inzerát, který sjel na pátou stránku, už většina z nich neuvidí.

Doporučujeme obnovit inzerát na pronájem každý druhý nebo třetí den, dokud ho nepronajmete. U prodeje bytu nebo domu stačí méně, třeba jednou nebo dvakrát týdně, protože kupující se rozhodují pomaleji a nabídky sledují delší dobu.

Obnovení zdarma znamená vložit inzerát znovu jako nový. Na Bazoši to ručně zabere pár minut, u pěti bytů už je to práce na každý druhý večer.

V InzerPro u inzerátu nastavíte dny v týdnu a čas, nebo stisknete Topovat, a InzerPro se přihlásí k vašemu účtu a udělá to za vás, stejně jako byste to dělali ručně. Postup krok za krokem popisuje návod na automatické topování na Bazoši.

Účet zdarma v InzerPro má až 10 aktivních inzerátů a všechny můžete obnovovat, kolikrát chcete, ručně i podle rozvrhu. Pro stojí 479 Kč měsíčně a počet inzerátů neomezuje. Pro srovnání: jeden inzerát na Sreality.cz vyjde při denní platbě na 72,60 Kč za den.

Protože u pronájmu rozhodují první dny, nastavte obnovování hned při zveřejnění. Založte si účet zdarma, připojte Bazoš a inzerátu na byt zapněte obnovení každý druhý den.

Jak byt vložit na Bazoš.cz a Bazoš.sk z jednoho formuláře

app.inzerpro.cz

V InzerPro napíšete inzerát jednou a vyberete, kam ho zveřejnit. U nemovitosti v Česku stačí Bazoš.cz.

Když pronajímáte nebo prodáváte na Slovensku, zaškrtněte Bazoš.sk; i tam je rubrika Reality podle nápovědy zdarma. Bazar.cz rubriku Reality k 7. 11. 2026 nemá, takže inzerát na byt by tam neměl kde viset.

Před prvním inzerátem připojíte účet na Bazoši a telefon ověříte jednou přes SMS přímo z aplikace; inzeráty, které už na Bazoši máte, se pak v InzerPro objeví. Fotky z iPhonu ve formátu HEIC InzerPro převede sám a na fotky můžete přidat vodoznak, aby se vám hůř kopírovaly do cizích inzerátů.

Jak si ověřit zájemce o pronájem

Na inzerát s pronájmem se ozvou i lidé, kteří chtějí jen kontakt, nebo píšou z čísla, které už někoho podvedlo.

Než se s někým domluvíte na prohlídce nebo mu pošlete číslo účtu na kauci, můžete jeho telefon nebo e-mail zadat do Kontroly podvodníka v InzerPro. Ta je porovná s databází nahlášených podvodníků. Když se číslo nenajde, neznamená to záruku, ale když se najde, víte to dřív, než mu podepíšete smlouvu.

Pronajatý byt stáhněte hned

Jakmile máte podepsanou smlouvu, inzerát smažte. Každý den, kdy visí dál, vám volají a píšou lidé, kterým musíte vysvětlovat, že je pozdě.

V InzerPro inzerát smažete a InzerPro ho stáhne z Bazoš.cz i Bazoš.sk najednou. Nestačí inzerát jen nechat doběhnout: s nastaveným rozvrhem obnovování by se byt dál pravidelně vracel mezi nejnovější nabídky.

Když se byt za rok znovu uvolní, smazaný inzerát jde na Bazoši obnovit jen do dvou měsíců od smazání. Text, půdorys a fotky si proto schovejte a při dalším pronájmu je jen doplňte o novou cenu a aktuální zálohy.

Pokud byt teprve chystáte k inzerci, založte si účet zdarma ještě před zveřejněním. Inzerát pak vložíte na Bazoš.cz i Bazoš.sk z jednoho formuláře a po podpisu smlouvy ho z obou webů stáhnete jedním smazáním, včetně nastaveného obnovování.